リノベーション済み物件

最近よく見る「リノベーション済み物件」。

個人オーナーが売りやすくするために事前に一部リフォームをするケースもありますが、

多く目にするのは業者が中古物件を買い取り、リフォームをして売り出している物件です。

中古物件だと、内見に行った先が「ここ室内!?」と思ってしまうような床の汚れっぷりだったり、

壁が以前の居住者のお子さんが貼ったシールだらけだったり

よくある話です。

リフォーム後の姿が想像できなくて、ついついリフォームが済んでいる物件が魅力的に見えたりします。

でもちょっと待ってください!

リフォーム済み物件は、当然リフォーム価格がオンされています。

周辺相場と比べるとわかると思います。

リフォームしているわりに割安!ということもあるので、そこは見定める必要があるかと思いますが

同じスペックの物件でリフォーム済み物件と、そうでない物件があったら、私は迷わずリフォームをしていない方を選びます。

フローリングの色や、キッチンの設備などなど自分好みにリフォームしたいので。

戸建だったら、建売りを買うか、注文住宅を買うか、という選択に近いかもしれません。

中古物件を内見の際は、水回りの使用感だったり、床・壁の汚れには目をつぶりましょう!全部取り替えられますから!

大切なのは立地や眺望、周辺環境等、専有部分ではないところです。

私は今、キッチンが低くて台所に立っていると腰が痛くなるのが悩みです。

 

豊中市不動産情報館

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